8 月 18 日 - 8 月 24 日，重庆中心城区二手房市场交出亮眼成绩单！据铭腾机构数据显示，上周二手住宅成交 2107 套，环比上涨 6%，成交面积约 21 万方，成交均价 10257 元 /㎡，价格走势平稳，市场呈现 “量升价稳” 的良性态势。

从成交业态来看，高层依旧是市场主流。上周高层二手房成交 1775 套，均价 10000 元 /㎡左右，无论是成交量还是受众接受度都稳居第一；洋房成交 257 套，均价约 11200 元 /㎡，满足改善型需求；别墅成交 75 套，均价 12770 元 /㎡，高端市场保持稳定交易节奏。

区域成交方面，渝北区、沙坪坝区、南岸区成为 “前三甲”，其中渝北区以 519 套的成交量领跑，沙坪坝区 293 套、南岸区 277 套紧随其后，这三个区域凭借配套成熟、交通便利等优势，持续吸引购房者关注。若聚焦到具体组团，北碚城区（168 套）、大杨石（166 套）、新牌坊（125 套）的成交量位居前列，成为区域内的置业热门板块。

项目成交榜单更是亮点十足。TOP10 项目门槛为 10 套，北碚城区的海宇幸福家园表现尤为突出，单周成交 118 套，远超其他项目；西永的重庆融创文旅城（27 套）、大学城的富力城（23 套）分别位列第二、第三。值得一提的是，位于江北嘴核心板块的保利观澜，上周成交 13 套高层产品，套均面积 87㎡、套均总价 116 万元，凭借核心区位和高性价比，跻身成交榜单第六位，成为改善型购房者的优选之一。

整体来看，重庆二手房市场近期活跃度持续提升，无论是刚需青睐的高层，还是改善关注的洋房、别墅，都有稳定交易支撑，热门区域和高性价比项目更是成为市场 “香饽饽”。对于计划在重庆置业的人群，不妨重点关注上述热门区域和项目，把握市场回暖窗口期。